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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtOsnabrück: MFH mit 4 WE und schnuckeligem Garten
Objekt-Nr.: 373
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Basisinformationen
Adresse:
49074 Osnabrück
Niedersachsen
Niedersachsen
Stadtteil:
Innenstadt
Vermietbare Fläche ca.:
270 m²
Preis:
485.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1954
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt. - zahlbar vom Käufer
Grundstück ca.:
237 m²
Wohnfläche ca.:
270 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
23.300 €
Etagenanzahl:
4
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.02.2024 bis 21.02.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
313 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-/Nutzflächen:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon mit Zugang zum Garten 71 m²
1. OG und 2. OG: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon 71 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur 57 m²
Wohn-/Nutzfläche insgesamt: 270 m²
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon mit Zugang zum Garten 71 m²
1. OG und 2. OG: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon 71 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur 57 m²
Wohn-/Nutzfläche insgesamt: 270 m²
Ausstattung:
jede Wohnung besitzt eine eigene Gas-Kombitherme;
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage:
49074 Osnabrück - Innenstadt
1954 - Wiederaufbau
1954 - Wiederaufbau
Sonstiges:
237 m² Eigentumsgrundstück
Fassade: Putz mit Wärmedämmung Vorder- und Rückseite
Energieausweis vom: 22.02.2024
Gültig bis: 21.02.2034
Gebäudetyp: Mehrfamilienreihenmittelhaus
Baujahr des Gebäudes: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 - 2023
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 313,1 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen: 76,8 kg CO2-Äquivalent/(m².a)
Freistellung: z.Zt. sind alle Wohnungen vermietet
derzeitige Nettomiete: ca. 23.300,00 € / p.a.
Kaufpreis: 485.000,00 €
Fassade: Putz mit Wärmedämmung Vorder- und Rückseite
Energieausweis vom: 22.02.2024
Gültig bis: 21.02.2034
Gebäudetyp: Mehrfamilienreihenmittelhaus
Baujahr des Gebäudes: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 - 2023
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 313,1 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen: 76,8 kg CO2-Äquivalent/(m².a)
Freistellung: z.Zt. sind alle Wohnungen vermietet
derzeitige Nettomiete: ca. 23.300,00 € / p.a.
Kaufpreis: 485.000,00 €
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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