Bersenbrück: 2 Wohnhäuser für die große Familie

Zweifamilienhaus

ja

3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

kurzfristig möglich

Bedarfsausweis - gültig vom 06.02.2024 bis 05.02.2034

D

124 kWh/(m²*a)

2006

2 Häuser

Baujahr 1978
Wohn-/Nutzfläche ca. 138 m²

Baujahr 2006
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²

Wohn-/Nutzflächen der beiden Häuser insgesamt: ca. 289 m²

1 Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solar für beide Häuser;
Kamin im Wohnzimmer (inkl. Außenkamin);
im Wohn-/Esszimmer und in den Bädern in beiden Häusern Fußbodenheizung

49593 Bersenbrück
in ruhiger und doch zentraler Lage

Erbpachtgrundstück: 883 m²
Erbbauzins derzeit: 835,00 € / p.a.
Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages: bis 2077

Haus Nr. 10
Energieausweis vom 06.02.2024
Gültig bis 05.02.2034
Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus
Baujahr des Gebäudes: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 171,6 kWh/(m².a)
Energie-Effiziensklasse: F
Treibhausgasemissionen 43,2 kg CO2-Äquivalent/m².a)

Haus Nr. 10 A
Energieausweis vom 06.02.2024
Gültig bis 05.02.2034
Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus
Gebäudeteil: Anbau
Baujahr des Gebäudes: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme, fossil
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Nahwärme, fossil/regenerativ
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 124,3 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: D
Treibhausgasemissionen 51,1 kg CO2-Äquivalent/m².a)

Freistellung: Beide Häuser können kurzfristig bezogen werden

Kaufpreis: 435.000,00 € zusammen für beide Häuser

Die Provision ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von uns keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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