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Lotte - Osterberg: Kaufpreis-Reduzierung / großes Haus mit Halle

Objekt-Nr.: 371
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49504 Lotte - Osterberg
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
265 m²
Grundstück ca.:
1.305 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2023 bis 11.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
285 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Areal: 1.305 m² Eigentumsgrundstück

Baujahr: ursprünglich ca. 1912 - lt. Energieausweis

Fassade: Putz - ehemals Backstein-Fassade

Wohn-/Nutzflächen EG und OG:
8 Räume für Wohnen/Essen und Schlafen
2 Ankleidezimmer
sehr große Küche mit Essraum und Kachelofen
1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche
1 Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken, Toilette
1 Gäste-WC
1 Duschraum plus HWR / Abstellraum
Innenflur mit Zugang zur Werkstatt und Garage sowie in den Garten

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 265 m²
Ausstattung:
Ölzentralheizung
2 Kachelöfen - in zwei Räumen parallel
1 Kamin
Glasfaser ist vorbereitet und kann angeschlossen werden
überwiegend Kunststofffenster

1 großer Raum im DG des Hauses ist von außen begehbar
überdachte Sommerküche im Garten
Eine sehr hohe Halle mit ca. 100 m² Grundfläche befindet sich hinter dem Haus und ist bestens geeignet für die Unterbringung von z.B. Wohnmobilen, Pferdeanhängern usw. sowie für Bastler und Handwerker.

Lage:
49504 Lotte - OT Osterberg / NRW
Sonstiges:
Parken:
Garage und Hoffläche, Halle

Energieausweis vom 12.02.2023
Gültig bis 11.02.2033
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr des Gebäudes: ca. 1912 lt. Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Wesentlicher Energieträger für Heizung:
Heizöl EL, Stückholz
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser:
Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf des Gebäudes: 285,9 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen 81,2 kg CO2-Äquivalent/(m².a)

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: auaf Anfrage
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Mobil: 0172 - 5810072

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