Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Quakenbrück: Energieeffizient saniertes Renditeobjekt mit 14 Wohnungen

Objekt-Nr.: 360
  •  
  •  
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49610 Quakenbrück
Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
,,Neustadt"
Vermietbare Fläche ca.:
1.050 m²
Preis:
1.400.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Grundstück ca.:
2.336 m²
Wohnfläche ca.:
1.050 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
70.000 €
vermietet:
ja
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2016 bis 15.01.2026
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
68 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1939
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baujahr:
ursprüngliches Baujahr: 1939 lt. Energieausweis
ehemalige Kaserne
in 2012 komplett kernsaniert

Fassade: Klinker
Kein Denkmalschutz

Wohn-/Nutzflächen:
14 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.050 m²
Ausstattung:
jede Wohnung hat eine eigene Brennwert-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung;
Fußbodenheizung in jeder Wohnung;
alle Fenster mit 3-fach Verglasung;
Kunststofffenster;
überwiegend bodentiefe Duschen in den Bädern
Lage:
49610 Quakenbrück
Stadtteil ,,Neustadt"
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet
Sonstiges:
Areal: 2.336 m² Eigentumsgrundstück

Parken: 17 Parkplätze ausgewiesen

In 2012 wurden alle Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen erneuert;
komplett neue Fenster und Bäder

Energieausweis vom 16.01.2016
Gültig bis 15.01.2026
Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau
Baujahr des Gebäudes: 1939
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser:
Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energie-Ausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 68,9 kWh/(m ²)
Energie-Effizienzklasse: B

Freistellung: alle Wohnungen sind vermietet

Netto-Mieteinnahmen: derzeitige Mieteinnahmen aus 14 Wohnungen ca. 70.000,00 € / p.a.

Kaufpreis: 1.400.000,00 €
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

Zurück zur Übersicht