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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtQuakenbrück: Energieeffizient, saniertes Renditeobjekt mit 14 Wohnungen
Objekt-Nr.: 360
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Basisinformationen
Adresse:
49610 Quakenbrück
Osnabrück
Niedersachsen
Osnabrück
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
1.050 m²
Preis:
1.380.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
19
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Grundstück ca.:
2.336 m²
Wohnfläche ca.:
1.050 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
73.000 €
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2016 bis 15.01.2026
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
68 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1939
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In 2012 komplett kernsaniert
Fassade: Klinker
Kein Denkmalschutz
Wohn-/Nutzflächen:
14 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.050 m²
Fassade: Klinker
Kein Denkmalschutz
Wohn-/Nutzflächen:
14 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.050 m²
Ausstattung:
jede Wohnung hat eine eigene Brennwert-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung;
Fußbodenheizung in jeder Wohnung;
alle Fenster mit 3-fach Verglasung;
Kunststofffenster;
überwiegend bodentiefe Duschen in den Bädern
Fußbodenheizung in jeder Wohnung;
alle Fenster mit 3-fach Verglasung;
Kunststofffenster;
überwiegend bodentiefe Duschen in den Bädern
Lage:
49610 Quakenbrück
Sonstiges:
Areal: 2.336 m² Eigentumsgrundstück
Parken: 17 Parkplätze ausgewiesen
In 2012 wurden alle Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen erneuert;
komplett neue Fenster und Bäder
Energieausweis vom 16.01.2016
Gültig bis 15.01.2026
Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau
Baujahr des Gebäudes: 1939
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser:
Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energie-Ausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 68,9 kWh/(m ²)
Energie-Effizienzklasse: B
Freistellung: alle Wohnungen sind vermietet
Netto-Mieteinnahmen: derzeitige Mieteinnahmen aus 14 Wohnungen ca. 73.000,00 € / p.a.
Kaufpreis: 1.380.000,00 €
Parken: 17 Parkplätze ausgewiesen
In 2012 wurden alle Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen erneuert;
komplett neue Fenster und Bäder
Energieausweis vom 16.01.2016
Gültig bis 15.01.2026
Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Anbau
Baujahr des Gebäudes: 1939
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser:
Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Energie-Ausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 68,9 kWh/(m ²)
Energie-Effizienzklasse: B
Freistellung: alle Wohnungen sind vermietet
Netto-Mieteinnahmen: derzeitige Mieteinnahmen aus 14 Wohnungen ca. 73.000,00 € / p.a.
Kaufpreis: 1.380.000,00 €
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und wir haben sie nicht selbst überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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