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Melle - Riemsloh: Historisches Restaurantgebäude aus 1864

Objekt-Nr.: 347
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49328 Melle - Riemsloh
Osnabrück
Niedersachsen
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
274 m²
Gastraumfläche ca.:
274 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1864
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Zimmeranzahl:
2
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
189 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
91 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1864
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das historische Backstein-Klinkerhaus mit Fachwerk-Erker wurde in Massiv-Bauweise im Jahr 1864 errichtet.

Die wunderbare Bausubstanz wurde bestens erhalten und bei Bedarf mit nachhaltigen Materialien ergänzt.

Funktionale Aspekte treten trotz der historischen Bauform in den Vordergrund.

Die originale Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses.

In der oberen Etage sind die Balken sichtbar geblieben, sodass sich hierdurch eine besonders hohe Raumhöhe vorfindet.

In Verbindung mit der großen Dachterrasse ergibt sich hier eine sehr hohe Qualität des Hauses.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Nutzfläche der beiden Etagen beträgt insgesamt ca. 274 m² plus Dachterrasse.

Zum Objekt gehören weiterhin ein Teilkeller sowie eine große Remise und Stellplätze.
Lage:
49328 Melle - Riemsloh
Sonstiges:
Areal: insgesamt 1.312 m²
Zufahrt von zwei Straßenseiten

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: auf Anfrage

Energieausweis vom 18.03.2020
Gültig bis 17.03.2030
Baujahr des Gebäudes: 1864, Kernsanierung in 1997
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 189,4 kWh/(m² .a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 91,3 kWh/(m².a)

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten:
Koch-Event, Catering, Schulverpflegung ...
Gastronomie-Konzession liegt vor.
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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