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Melle - Riemsloh: Historisches Gebäude aus 1864

Objekt-Nr.: 337
  • Landhaus
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
49328 Melle - Riemsloh
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
1.312 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % inkl. 16 % MwSt., zahlbar vom Käufer
Kamin:
ja
Baujahr:
1864
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.03.2020 bis 17.03.2030
Energieverbrauchs-Kennwert:
189 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1864
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1864 neu erstellt und 1997 komplett modernisiert und teilweise umgebaut.
Zum Objekt gehört weiterhin eine Remise sowie ein Biergarten.

Das Objekt wurde bis vor kurzem einige Jahre als Restaurant bewirtschaftet.
Es ist jetzt freigestellt und kann gewerblich wie auch wohnwirtschaftlich genutzt werden.

Wohn-/Nutzflächen:
Erdgeschoss: 157,72 m²
Obergeschoss: 115,76 m²

Fläche insgesamt: ca. 274 m²
plus Dachterrasse
Ausstattung:
Holzfenster;
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung;
Kamin im Erdgeschoss;
Fußboden: Holzdielen, Fliesen;
Abluftanlage;
Thekeneinbauten
Lage:
49328 Melle - Riemsloh
Weitere Bebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich möglich.
Eigene Zufahrt vorhanden.
Sonstiges:
Areal: insgesamt 1.312 m²
Zufahrt von zwei Straßenseiten

Die vielen klassischen Stilelemente sowie die für das Baujahr typische Raumhöhe sorgen für eine besonders schöne Atmosphäre.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Das Grundstück ist an das öffentliche Wasser-, Abwasser-, Telefon-, Strom- und Gasversorgungsnetz angeschlossen.
Die Zufahrt, PKW-Stellplätze sowie Wege- und Freisitzflächen sind gepflastert.

Das Objekt ist freigestellt und kann kurzfristig genutzt werden.

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16 % zum Tragen, so dass eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. anfällt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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