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Melle - Westerhausen: Ganz viel Platz für Familie und Kleintiere - im Außenbereich

Objekt-Nr.: 327
  • Groß und gepflegt
    Vorderansicht
  • Groß und gepflegt
    seitliche Ansicht
  • Groß und gepflegt
    Wintergarten innen
  • Groß und gepflegt
    Bad mit Wanne
  • Groß und gepflegt
    Gartenhaus
  • Groß und gepflegt
    Gartenhaus mit Terrasse
Vorderansicht
seitliche Ansicht
Wintergarten innen
Bad mit Wanne
Gartenhaus
Gartenhaus mit Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
49324 Melle - Westerhausen
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.286 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Anzahl Badezimmer:
2
Wintergarten:
ja
Ausblick:
Fernblick
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
272 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Haus mit vielen Zimmern und Wintergarten
Nebengebäude mit Doppelgarage und Abstellräumen
Gartenhaus mit 2 Räumen, Küche, Duschbad und überdachter Terrasse

Kleintierhaltung bestens möglich.

Baujahr des Wohnhauses:
ursprünglich 1910 - erweitert in 1958 und laufend modernisiert

Wohn-/Nutzflächen:
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Duschbad, Heizungsraum/Abstellraum, Flur, Wintergarten

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 160 m²
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher;
Ofen im Wohnzimmer;
Fußbodenheizung im Wintergarten;
Kunststofffenster mit Jalousien;
Holztreppe zum Dachboden;
Fußböden: Fliesen und Laminat
Lage:
49324 Melle - Westerhausen
Im Außenbereich
Sonstiges:
Parken:
Doppelgarage mit Abstellraum plus Stellplätze auf dem Hof

Areal:
2.286 m² Eigentumsgrundstück
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Anschluss an das städtische Strom- und Wassernetz;
3-Kammer-System;

Gartenhaus/Gerätehaus mit überdachter Terrasse
2 Räume inkl. Küche, Duschbad

Energieausweis:
Energieausweis vom 25.10.2019
Baujahr des Gebäudes: 1910, erweitert 1958
Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf des Gebäudes: 272,9 kWh/(m².a) H

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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