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Osnabrück - Fledder: 1 bis 2-Parteien-Haus, bestens geeignet für Kleintierhaltung/Taubenzüchter

Objekt-Nr.: 326
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  • große Hofeinfahrt
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  • EG - Wohnen
  • EG - Essen
  • EG - Bad
  • Treppenhaus
  • OG - Duschbad
  • OG
  • Blick vom Garten zum Nebengebäude
  • Nebengebäude mit 2 Garagen
  • neu eingesäter Rasen
 
 
große Hofeinfahrt
 
EG - Wohnen
EG - Essen
EG - Bad
Treppenhaus
OG - Duschbad
OG
Blick vom Garten zum Nebengebäude
Nebengebäude mit 2 Garagen
neu eingesäter Rasen
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Basisinformationen
Adresse:
49084 Osnabrück - Fledder
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
324.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
887 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
179 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-/Nutzflächen: insgesamt ca. 136 m²

EG: Wohnen/Essen mit Kamin, Küche, Zimmer, Bad mit Wanne, Flur

Treppenhaus mit offener Marmortreppe

OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
Küchenanschlüsse möglich

Vollkeller mit Ausgang zum Hof / Garten
(1 Raum mit Heizung, 1 Raum mit Küchenanschlüssen)
Ausstattung:
Kunststofffenster;
offene Marmortreppe;
2 Bäder;
Kamin
Lage:
49084 Osnabrück - Fledder
Sonstiges:
Areal: 887 m² Eigentumsgrundstück

Nebengebäude mit 2 Garagen und ausgebautem Dachboden als Taubenschlag

Gartenblockhaus

Energieausweis vom: 15.11.2019
Baujahr des Gebäudes: 1954
wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179, 4 kWh/(m².a) F

Freistellung: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 324.000,00 als Verhandlungsbasis
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
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