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Bramsche - Achmer: 2-Familienhaus plus separatem Appartement auf großem Süd-Grundstück

Objekt-Nr.: 310
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Basisinformationen
Adresse:
49565 Bramsche - Achmer
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
247 m²
Grundstück ca.:
1.282 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Nutzfläche ca.:
70 m²
Einliegerwohnung:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
227 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 - Familien Haus, ursprünglich 1951
Ausbau, Renovierung und Verklinkerung 1974
separates Appartement und Garage 1999

Wohn-/Nutzflächen
Haupthaus:
2 Wohnungen - EG und OG ca. 200 m²
inkl. anteiliger Terrasse

separates Gebäude aus 1999
Appartement im OG mit Küchenzeile und eigener Gas-Therme:
Wohnen / Essen / Kochen / Schlafen, Duschbad 46,60 m²

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 247 m²

Plus zum Wohnen geeignetes Nebengebäude / Nutzfläche mit eigenem Eingang und eigener Gas-Therme:
2 Zimmer inkl. Küchenzeile, Bad, Terrasse ca. 70 m²
Ausstattung/Zubehör:
2-Fam.Haus: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2011
Lage Haus/Grundstück:
49565 Bramsche - Achmer
Sonstiges:
Energieausweis für das separate Gebäude / Appartement
Energieausweis vom 03.10.2018
Baujahr des Gebäudes: 1999
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 114,2 kWh/(m².a)
Warmwasser enthalten

Beide Energieausweise gültig bis 02.10.2028

Das Obergeschoss im Haupthaus ist teilweise renovierungsbedürftig.

Areal:
1.282 m² Eigentumsgrundstück

Freistellung: nach Vereinbarung - teilweise schon freigestellt

Kaufpreis: 285.000,00 €
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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