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Osnabrück - Wüste: ETW mit 2 Schlafr.+Gast/Büro in OS-Wüste

Objekt-Nr.: 305
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Basisinformationen
Adresse:
49080 Osnabrück - Wüste
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Seniorengerecht:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Bezugsfrei ab:
ab Oktober 2018
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neu entstandene Erdgeschoss - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Osnabrück - Wüste

Aufteilung der Wohnung:
Wohnen / Essen / Kochen, 2 Schlafzimmer, Gast/Büro, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: ca. 112 qm
incl. Terrassenanteil
Ausstattung/Zubehör:
Bad mit Dusche und Wanne
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer;
Fußbodenheizung;
Kunststofffenster,
teilweise bodentiefe Fenster
Lage Haus/Grundstück:
49080 Osnabrück - Wüste
Gute Infrastruktur
Nähe Uni
beliebte Wohngegend

Lage der Wohnung:
Erdgeschoss mit Süd-Terrasse
Sonstiges:
Parken:
1 Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet

Areal:
sehr geringe Erbpacht

Energieausweis: für die neu erstellten ETW in Bearbeitung

Energieausweis für die bereits vorhandenen ETW im Objekt:
Energieausweis vom 16.03.2014
Baujahr des Gebäudes: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 134,7 kWh/(m².a)

Erstbezug!
Bezugsfertigkeit der Wohnung: ab Oktober 2018

Kaufpreis: 295.000,00 € inkl. Stellplatz
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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