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Wildeshausen: Preisreduzierung !! Wohnen und Gewerbe/Gastronomie in Wildeshausen

Objekt-Nr.: 298
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Basisinformationen
Adresse:
27793 Wildeshausen
Oldenburg
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
421 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Grundstück ca.:
1.207 m²
Wohnfläche ca.:
261 m²
Gewerbefläche ca.:
160 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
41.400 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
28.200 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baujahr: in 2016 komplett kernsaniert

Wohn-/Nutzflächen:

Gewerbe / EG: 160 m²
überdachte Terrasse, Küche
Mitarbeitertoilette, Garderobe, Damen-/Herrentoilette

Souterrain:
3 Wohnungen mit 77 m², 31 m², 51 m²

1 Wohnung im Obergeschoss: 102 m²

Wohn-/Nutzflächen insgesamt: 421 m²
Lage Haus/Grundstück:
27793 Wildeshausen
Sonstiges:
Areal:
1.207 m² Eigentumsgrundstück

Parken:
Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Energieausweis: wird z.Zt. erstellt

Mieteinnahmen:
IST: für 4 Wohnungen: 28.200,00 € / im Jahr

SOLL: plus 13.200,00 € / im Jahr für Gewerbe

41.400,00 € bei Vollvermietung

Freistellung:
die 4 Wohnungen sind vermietet
Gewerbe kann noch angemietet werden

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Rita Schulte Immobilien
Telefon: 0541 - 1819775
Fax: 0541 - 1819776
Mobil: 0172 - 5810072

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